二手房注意哪些事項以及搬家注意事項

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二手房注意哪些事項

一、房子是否合法和影響市政規劃?購買二手房如果是福利房應該考慮房子是否在國家規定范圍內,購買時要避免買賣合同與國家法律沖突。還有二手房購買時是不是房子可能在近幾年需要拆遷或者附近將建高層房子,影響房子的采光性等市政規劃。

二、房屋土地使用性質的清晰度很重要。二手房搬家購買前,要詳細了解土地的使用性質,以及土地使用年限等。如果市政府劃撥的土地,政府可無償收回,如果房屋有使用年限,二手房年限不多購買就不劃算。

三、二手房是否在租?辦房產證轉讓手續時還要注意二手房是否處在空房期,如果在租,根據“買賣不破租賃”,新買的二手房無法及時入住和裝修。

四、二手房手續是否齊全?房產證具有唯一性憑證,交易時保證房產證的正本和真實性,及房產產權來源和產權記錄等

五、房子產權是否明晰。如果是共產財產,其中一個人處理的賣房手續將會不成立。

佛山搬家公司二手房搬家以下地方要特別注意:

一、二手房搬家也要選好吉日搬家,一般白天搬家為宜。

二、二手房搬家記得點香,點21之香,從左放入,熏掃廳房及廁浴廚灶,天花板,墻壁及至墻腳,從右方出到外間熄香。這樣可以驅邪。

三、二手房搬家要燒開水,寓意財源滾滾。塞住水源、池盆等,開啟水龍頭漫流,寓意細水長流、盤滿缽滿之意。

四、二手房搬家攜帶大米(裝滿米缸和米桶),桶中放一張“常滿”的紅紙,或是擺放有168元的信封,取其“一路發”之意。

五、搬家當天不要在新家睡午覺,否則以后容易患病。當晚睡覺,主人要在躺下幾分鐘后又起來工作一小會,表示睡下還要起來。

六、搬家后的第一天或第一周內要鬧房即一定要請親朋好友來溫鍋。這樣可以增加家中人氣和運勢,還可以以驅邪。


責任編輯: 整理時間:2020-3-9 16:09:57
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